FLOWご契約の流れ

01売却のご相談

売却希望の物件に関する情報や価格のご相談を承ります。
・不動産登記事項証明書または土地権利書
・固定資産税納税通知書
・間取り図および測量図
上記3点の資料がありますとスムーズにお話が進みます。

02媒介契約の締結

売却価格が決定したら媒介契約を結び、物件周辺状況等報告書・付帯設備表(告知書)をご記入していただきます。

03売却活動開始

売主さまの物件をレインズや当事業所ホームページへ掲載し、買主さまがつきましたら物件のご案内やお申込みなど対応いたします。
状況に応じて売主さまと買主さま双方のご要望が合うように条件の交渉を行います。

04売買契約を締結

重要事項説明書の説明後、売買契約の締結・手付金の授受・本人確認を行い、契約が成立いたします。

05物件引渡し・所有権移転手続き

決済日に残代金のお支払いが確認できましたら、所有権移転登記等の手続き後、物件の引渡しが完了します。

01物件のお問い合わせ

ご希望の物件がありましたらお気軽にお問い合わせください。

02媒介契約の締結

媒介契約を結び、物件購入に向けて対応いたします。

03ご希望物件のご紹介・ご案内

買主さまに物件のご紹介・ご案内をいたします。

04住宅ローンの事前審査

住宅ローンをご利用の場合は、金融機関へ事前審査のお手続きをお願いしております。

05ご購入のお申し込み

ご希望の物件がお決まりになりましたらご購入のお申し込みをしていただき、買主さまと売主さまの双方のご要望が合うように条件の交渉を行います。

06売買契約を締結

重要事項説明書の説明後、売買契約の締結・手付金の授受後、契約が成立します。

07残代金決済・所有権移転登記

決済日に残代金のお支払いが済みましたら所有権移転登記の手続き後、物件の引渡しが完了します。

01物件のお問い合わせ

ご希望の物件がありましたらお気軽にお問い合わせください。

02ご希望物件のご紹介・ご案内

借主さまに物件のご紹介・ご案内をいたします。

03お申し込み・入居審査

ご希望の物件がお決まりになりましたらお申し込みをしていただき、入居審査をさせていただきます。

04賃貸借契約を締結

入居審査を通過したら、物件についての重要事項説明書の説明後、賃貸借契約を締結し、借主さまのご入居日を決めます。

05お引越し・ご入居

借主さまに鍵をお渡しいたしましたら、物件の引渡しが完了します。
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